Superbe appartement 2 chambres avec balcon
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Entièrement rénové avec gout
- Boulevard de l'égalité
- Proximité immédiate du centre et des transports en communs
- Luminosité
🏡 Superbe T3 lumineux avec balcon à Tourcoing - À vendre 136 000 €
Vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T3 de 55 m² situé au 3e étage d’une résidence calme à Tourcoing vous séduira par sa luminosité, son aménagement soigné, et son emplacement stratégique.
🔑 Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 55 m²
- 2 chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés
- Cuisine équipée avec meubles intégrés et carrelage élégant
- Salle de douche à l’italienne avec fenêtre PVC pour une ventilation naturelle
- Balcon exposé plein SUD de 3 m², parfait pour profiter du soleil
- WC indépendant avec espace de rangement
- Cave de 6 m² pour un stockage supplémentaire
- À proximité des commodités et transports
- Résidence bien entretenue et parties communes en bon état
- Année de construction : 1980
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation
- Copropriété de 238 lots (sans procédure en cours)
- Classe énergie : D | Classe climat : D
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700 € et 946 €
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Sofian Aous – Conseiller immobilier - Rsac : 2023AC00295
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceSAB136
Détail des pièces
- hall d'entrée desservant le séjour et la cuisine1,55 m²
- Séjour très lumineux avec parquet et décoré avec soin, accès direct au balcon exposé SUD, desservant la première chambre ainsi que la cuisine 18,31 m²
- Cuisine totalement équipée carrelé avec meuble et niche intégré8,49 m²
- Chambre 1 utilisé comme bureau/dressing parqueté, très lumineux9,72 m²
- Couloir avec double placard desservant la deuxième chambre, le WC ainsi que la salle de bain3,79 m²
- Salle de douche à l'italienne entièrement carrelé, avec fenêtre PVC pour aération5,81 m²
- WC indépendant avec niche pour rangements/décorations1,02 m²
- Chambre 2 parqueté avec placard et niche pour rangements7,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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