Bel Immeuble avec local commercial sur Lambersart
- Surface : 186 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- emplacement, possibilité d'agrandir le rdc, jardin, 5 lots
Lambersart Métro Canteleu
Vous souhaitez laisser vos économies sur un compte bancaire ou les utiliser pour investir dans un bel immeuble?
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent ce bel immeuble avec 5 lots cadastrés ( un local, 2 studios et 2 T2), situé à Lambersart proche du métro Canteleu (secteur commercial et dynamique pour la location à des salariés ou étudiants).
Revenus locatifs: 34 000 € hors charges ( loyers actuels: local 1200 € et 1628 € pour les 4 appartements) - chauffage électrique - VMC générale - bon état - DPE du local en B, DPE des appartements : 3 en D et un en E.
Le local commercial fait 65 m² mais possibilité de l'agrandir (jardin); il bénéficie d'une cave également.
Pour plus d'information, contactez nous.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1930
- Composition de l'immeuble1 local commercial + 4 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceSCI675
Détail des pièces
- local ccial - loyer 1200 € + jardin65 m²
- T2 côté rue45 m²
- studio en marteau arrière15 m²
- studio rue24,24 m²
- studio arrière16,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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