A proximité de Lille Europe
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 m²
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- rénovée,isolation,emplacement
Lille Saint Maurice REF : KAS426
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette maison idéalement placée à 5 minutes à pied de la gare Lille Europe et proche des commerces de St Maurice Pellevoisin.
4 mots rassurants...
Confort - Isolation - Décoration - Emplacement
Quel plaisir, dès l'entrée, de voir une maison impeccable, sans travaux avec un DPE en C.
DPE C car, elle a été entièrement rénovée (toiture, chaudière, radiateurs, tableau électrique, double vitrage, volets, isolation en2010) et cuisine, salle de bain, peinture en 2024 et porte d'entrée en 2023 !
Côté distribution, vous profiterez au RDC de 30 m² de pièce de vie très lumineux ouverts sur une belle cuisine équipée, d'une buanderie avec lavabo et d'un toilettes avec fenêtre.
A l'extérieur 31 m² avec 2 espaces de rangement , une terrasse-bois (en cours) et une pelouse.
Aux étages, 3 chambres de 16 m² (avec beau dressing) , 11,30 m² et 12,30 m², un grenier ainsi que un second WC et une belle salle de bains au 1er étage (baignoire et sèche serviettes).
Bien placée, traversante, pas de défaut, équipée avec la fibre et... avec un impôt foncier de 819 €, vous n'avez plus qu'à prendre RDV pour la visiter. A bientôt
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59800 - st maurice
- Toiturerefaite
- RéférenceKAS426
Détail des pièces
- Sam carrelage - 15,25 m²
- salon - volet - pas de sas d'entrée15,06 m²
- cuisine équipée10,3 m²
- buanderie avec lavabo3,44 m²
- wc avec fenetre1,41 m²
- palier fenetre,beau plancher3,46 m²
- sdb,baignoire , seche serviette9,90 m²
- chambre + dressing 1,6414,5 m²
- chambre rue11,32 m²
- palier3,46 m²
- chambre velux12,27 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
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