Superbe maison rénovée avec 2 parkings
- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Aux portes du Vieux Lille
Vente aux enchères progressives - du 23 avril au 7 mai 2025,
Il ne vous reste que 14 jours !
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent de participer à la vente aux enchères progressives de ce superbe bien atypique, entièrement rénové par un architecte, entre 2021 et 2022, située aux portes de Lille, proche de 2 halles gourmandes, de 2 restaurants gastronomiques
(Sam et Lie et La Mana), de 3 écoles et collège...d'une salle Basic Fit
et autres commerces du Canon d'Or. Bien vendu avec 2 places de parking.
Comment ça marche?
Vous suivez le lien, vous créez votre espace client et vous vous inscrivez pour une visite.
https://www.timer-immobilier.fr/vente-interactive/peu468-230
Vous venez la visiter et vous faites éventuellement une offre.
La propriétaire peut accepter, refuser ou vous faire une contre offre.
Cette vente ne durera que 15 jours et la propriétaire pourra arrêter si le prix souhaité, n'est pas atteint.
Le prix de départ est de 409 000 € FAI.
C'est un bijou et un lieu douillez pour y vivre !
Descriptif ?
Dans cette maison type Bel étage, ou appartement triplex, vous trouverez :
Volume - Elégance - Confort - Isolation
Un volume de 165 m² !
Au RDC une grande entrée avec un local vélo.
A l'étage un salon - salle à manger de 45 m² avec 2 portes-fenêtres en triple vitrage et une baie vitrée donnant sur la terrasse de 33 m², une jolie cuisine équipée de 10 m² avec beaucoup de plan de travail et un WC.
A l'étage, 3 chambres et la salle de bains avec beaucoup de rangements
et à l'étage supérieur, la suite parentale occupant le dernier étage, avec un dressing séparé et une salle de douche avec WC.
L'élégance du parquet à chevron ou des peintures farrow&Ball d'une cuisine ou de placards sur mesure vous séduiront à coup sure - Quel charme !
C'est sincèrement un bien vraiment rare puisque vous avec un DPE en C vous profitez aussi de 2 places de parking.
Alors, si vous souhaitez visiter, suivez le lien
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-lez-Lille 59350 - lambersart
- RéférencePEU468
Détail des pièces
- local technique - cave8 m²
- sas d'entrée carrelé - pour vélos mais servitude de passage10 m²
- entrée2 m²
- sam avec baie sur terrasse (eau et élec)15 m²
- salon côté rue avec 2 portes fenetres et placards31 m²
- cuisine équipée ouverte10 m²
- wc avec lavabo et placard2 m²
- sad avec baignoire,douche,vasque,wc,velux,machine à laver10 m²
- ch avec placard19 m²
- palier2,5 m²
- ch velux et volet solaire18,5 m²
- ch avec placard9,3 m²
- sdd grande douche et sanibroyeur surf utile 4,853,3 m²
- dressing5 m²
- chambre avec placards sur mesure20 m²
- palier1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
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