Magnifique maison bourgeoise au cachet préservé
399 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 327 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 048 m²
Descriptif du bien
- Volumes
- Immense jardin sans vis-à-vis
- 6 chambres
- Idéale pour profession libérale possible
N'oubliez pas la référence : GOU399
Retrouvez l'intégralité des photos sur notre site internet, une vidéo de présentation arrive prochainement
Maison Bourgeoise d’Exception – Élégance et Sérénité aux Portes de Tourcoing
327m² habitable - 700m² de jardin sans vis-à-vis - Proche du centre ville et de ces commodités
Nichée dans un secteur prisé de Tourcoing, cette magnifique demeure bourgeoise conjugue avec élégance charme de l’ancien, grands volumes et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d’espace ou une activité professionnelle, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Un intérieur spacieux et raffiné
Rez-de-chaussée : 180 m² dédiés à la réception
🌿 700 m² de verdure, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
☀️ Exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale.
🏡 Dépendance de 60 m², idéale pour un atelier, un bureau ou une salle de sport.
Les atouts de cette demeure
✔ Toiture refaite récemment et pompe à chaleur installée en 2023.
✔ Possibilité d’acquérir un garage à proximité.
✔ Entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale.
✔ Accès facile aux transports (métro, bus) et aux commodités.
💎 Un bien unique sur le marché, alliant cachet et modernité.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Retrouvez l'intégralité des photos sur notre site internet, une vidéo de présentation arrive prochainement
Maison Bourgeoise d’Exception – Élégance et Sérénité aux Portes de Tourcoing
327m² habitable - 700m² de jardin sans vis-à-vis - Proche du centre ville et de ces commodités
Nichée dans un secteur prisé de Tourcoing, cette magnifique demeure bourgeoise conjugue avec élégance charme de l’ancien, grands volumes et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d’espace ou une activité professionnelle, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Un intérieur spacieux et raffiné
Rez-de-chaussée : 180 m² dédiés à la réception
- Plusieurs salons lumineux, avec parquet d’origine, moulures et cheminées.
- Une salle à manger conviviale et un bureau, parfait pour le télétravail.
- Une cuisine équipée, donnant accès au jardin.
- Une salle de jeux et une chambre, offrant des possibilités d’aménagement multiples.
- Trois belles chambres, offrant calme et confort.
- Une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique.
- Deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière avec mezzanine.
- Une seconde salle de bain et des WC à chaque niveau.
🌿 700 m² de verdure, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
☀️ Exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale.
🏡 Dépendance de 60 m², idéale pour un atelier, un bureau ou une salle de sport.
Les atouts de cette demeure
✔ Toiture refaite récemment et pompe à chaleur installée en 2023.
✔ Possibilité d’acquérir un garage à proximité.
✔ Entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale.
✔ Accès facile aux transports (métro, bus) et aux commodités.
💎 Un bien unique sur le marché, alliant cachet et modernité.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour60 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres6
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- ToitureRécente
- RéférenceGOU399
Détail des pièces
- Entrée desservant le séjour, le bureau ainsi que le couloir, cachet préservée3,18 m²
- Vaste couloir desservant le séjour, le premier étage, la salle de jeux ou encore la deuxième salle à manger16,52 m²
- Salle de jeux ou second salon, salle à manger, salle de réception33,25 m²
- Bureau ou second salon, salle à manger, salle de réception, chambre au RDC31,37 m²
- Chambre 1 au rdc pouvant servir de bureau, salle de cinéma, salle de jeu, salle gaming10,79 m²
- WC indépendant1,81 m²
- Espace chaufferie avec la pompe à chaleur8,61 m²
- Salle à manger desservant le Salon ainsi que la chaufferie et la salle de jeux37,37 m²
- Salon desservant la salle à manger, la cuisine ainsi que le jardin30,76 m²
- Cuisine équipée desservant le salon et la salle à manger 19,82 m²
- Pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et un espace lingerie avec une douche, un second WC 3,72 m²
- Chambre 2 parquetée avec une magnifique hauteur sous plafond, volet roulant 11,27 m²
- Chambre 3 parquetée avec une magnifique hauteur sous plafond, volet roulant 11,19 m²
- Chambre 4 parquetée avec une magnifique hauteur sous plafond, volet roulant 21,33 m²
- Lingerie avec arrivée/évacuation des eaux, douche5,16 m²
- Salle de bain avec baignoire central 14,28 m²
- Palier entièrement refait à neuf desservant 2 chambres, une mezzanine et une salle de bain ainsi qu'un WC24,72 m²
- Chambre 5 parquetée, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé 13,28 m²
- Chambre 6 parquetée, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé 17,37 m²
- Salle de bain 10,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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