Corp de ferme totalement rénové !
748 800 €
Très rare
+ de photos
- Surface : 347.02 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 704 m²
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- rénovation
- luminosité
- terrain volumineux
N'oubliez pas la référence : DEB728 !
Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant des prestations de grand standing dans un cadre verdoyant et paisible.
Une surface et des volumes impressionnants
Avec 347,02 m² habitables (Loi Carrez) et une superficie totale de + de 450 m² au sol, cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour de + 77 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure. La cuisine indépendante aménagée et équipée est ouverte sur le séjour !
Un espace nuit confortable et fonctionnel
Cette ferme rénovée est idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie exceptionnel, mais aussi pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement son potentiel unique.
Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite dans l'un des biens les plus fou de la métropole!
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Une surface et des volumes impressionnants
Avec 347,02 m² habitables (Loi Carrez) et une superficie totale de + de 450 m² au sol, cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour de + 77 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure. La cuisine indépendante aménagée et équipée est ouverte sur le séjour !
Un espace nuit confortable et fonctionnel
- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne).
- A l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
- Un studio aménagée de 44,5 m² comprenant une salle de bain, un coin nuit, une cuisine et un séjour, idéale pour un logement indépendant ou une activité professionnelle.
- Terrain de 1 704 m² avec jardin de + de 550 m², entièrement clos et piscinable et constructible/
- Grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Parking sécurisé de 3 à 4 voiture.
- Garage traversant de 30 m².
Cette ferme rénovée est idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie exceptionnel, mais aussi pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement son potentiel unique.
- Un local de bureau aménagé de plus de 30 m² en façade offre la possibilité d’accueillir une activité professionnelle (idéal professions libérales).
- Une chambre indépendante, entièrement meublée et équipée (cuisine, salle de bain), avec un accès séparé, permet une mise en location sans impacter le confort de la maison principale.
- Chauffage au gaz de ville et chauffe-eau électrique
- VMC double flux pour une ventilation optimale
- Fenêtres en PVC double vitrage garantissant une isolation performante
- Accès PMR facilitant la circulation
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol450 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWattrelos 59150
- RéférenceDEB748
Détail des pièces
- Pièces à vivre, carrelage au sol, volume et baie vitrée sur toute la façade intérieure77 m²
- Entrée principale13,5 m²
- WC individuel - 011,4 m²
- Chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et son dressing privatif30 m²
- Chambre 2 (39m² au sol)34,1 m²
- Chambre 3 (48,4m² au sol)30,33 m²
- Chambre 4 (16,6m² au sol)12,3 m²
- Salle de bain indépendante 7,34 m²
- WC individuel - 020,95 m²
- Palier et dégagement7,66 m²
- Garage, porte sectionnelle PVC électrique et accès maison/ jardin 30m² m²
- Bâtiment B - Local de stockage annexe de 4,07m² m²
- Bâtiment B - Appartement privé en dépendance annexe (salle de bain, coin nuit, cuisine et séjour) 71,2 m² au sol44,5 m²
- Bâtiment B - Atelier de 17 m² m²
- Bâtiment B - Bureau B250,94 m²
- Bâtiment B -Bureau B137 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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