Maison individuelle en semi plain-pied !
339 990 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Descriptif du bien
- rénovation
- Volume
- Chauffage au sol
- Luminosité
- Individuelle
- Deux salles de bains
MAISON INDIVIDUELLE ET SEMI PLAIN-PIED !
À Wattrelos (59150), proche de la frontière belge, découvrez cette superbe maison de 5 pièces d'environ 130 m² habitables.
Cette demeure, prête à vous accueillir, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, un de ses atouts majeurs. Le spacieux séjour de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur un magnifique jardin et une terrasse de plus de 140 m² exposée plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale comprenant une salle de bain privée avec douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire.
Cette maison a été rénovée avec soin, bénéficiant d'une excellente isolation grâce à des huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, des radiateurs électriques sont installés. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC, garantissant un environnement intérieur sain.
Un grand garage de 24 m², avec porte sectionnelle automatique, accueille également l'espace chaufferie et buanderie.
Résumé :
Des écoles, tant primaires que secondaires, sont à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus MWR, 35 et L3 se trouvent à moins de 1 km. Les autoroutes A22 et les nationales N227 et N356 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité immédiate.
À Wattrelos (59150), proche de la frontière belge, découvrez cette superbe maison de 5 pièces d'environ 130 m² habitables.
Cette demeure, prête à vous accueillir, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, un de ses atouts majeurs. Le spacieux séjour de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur un magnifique jardin et une terrasse de plus de 140 m² exposée plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale comprenant une salle de bain privée avec douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire.
Cette maison a été rénovée avec soin, bénéficiant d'une excellente isolation grâce à des huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, des radiateurs électriques sont installés. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC, garantissant un environnement intérieur sain.
Un grand garage de 24 m², avec porte sectionnelle automatique, accueille également l'espace chaufferie et buanderie.
Résumé :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- 2 toilettes séparés (1 à chaque étage)
- Chauffage au sol / Pompe à chaleur
- Excellent état technique
- Terrasse et jardin
Des écoles, tant primaires que secondaires, sont à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus MWR, 35 et L3 se trouvent à moins de 1 km. Les autoroutes A22 et les nationales N227 et N356 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour65 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- RéférenceVAN349
Détail des pièces
- Salon 17 m²
- Salle à manger orientée vers le jardin 30 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour équipée de tout son électroménager (four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur (hors congélateur)18 m²
- Suite parentale avec salle de bain (douche) privative et dressing22 m²
- Halle d'entrée avec placard 1,9 m²
- Garage avec porte sectionnelle automatisée + espace buanderie et espace chaufferie (pompe à chaleur et adoucisseur d'eau)24 m²
- Chambre 2, parquet et velux (23m² au sol)12 m²
- Chambre 3, parquet et velux (14m² au sol)11 m²
- Dégagement (couloir d'accès 1er étage)4,8 m²
- Wc 2 séparé 2 m²
- Wc 1 séparé2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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