Idéal 1ère acquisition
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Maison rénovée sans travaux à prévoir
- Proche école, collège et lycée
- Extérieur
Maison Mitoyenne 2 côtés - 80 m² - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette demeure saura vous séduire par son espace de vie généreux et ses finitions soignées.
Un Séjour Convivial et Lumineux
Le séjour, d'une superficie de 23 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un dîner convivial ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Des Chambres Douillettes et Apaisantes
La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, chaque pièce offre un cadre propice au repos et à la détente.
Une Salle de Bains Moderne et un WC Indépendant
La salle de bains, rénovée avec goût, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de bien-être. Le WC indépendant, quant à lui, garantit une intimité et une praticité optimales.
Une Terrasse Idéale pour les Soirées d'Été
Profitez d'une terrasse de 12 m², parfaite pour les barbecues entre amis ou les soirées en tête-à-tête. Imaginez-vous y déguster un apéritif au coucher du soleil, entouré de vos proches.
Un Extérieur Soigné et Une Piscine Révélatrice
La toiture, en bon état, et les chéneaux récemment refaits, garantissent une tranquillité d'esprit. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir vos projets de décoration. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous promet des moments de détente inoubliables.
Un Chauffage Individuel pour un Confort Optimal
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement, conforme aux normes, vous garantit une installation fiable et sécurisée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, des restaurants, une alimentation générale et un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez le tramway 13. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour23 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- ToitureBon état, chéneau refait il y a peu
- RéférenceFAR157
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant un WC indépendant et le séjour, spot LED1,7 m²
- Séjour carrelé desservant un cellier ainsi que la cuisine équipée, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé24 m²
- Cellier ou espace de stockage comprenant le ballon d'eau chaude 300L2 m²
- WC indépendant avec VMC1 m²
- Cuisiné équipée desservant la salle de bain ainsi que la cour, porte fenêtre PVC 2 vantaux double vitrage7,2 m²
- Salle de bain carrelé, VMC, Baignoire, fenêtre PVC double vitrage, spot LED5,3 m²
- Pallier desservant une première chambre ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant)5 m²
- Chambre 1 côté rue parqueté, double fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, 11,3 m²
- Bureau ou chambre d'enfant, parqueté, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé9 m²
- Pallier0,8 m²
- Chambre 2 côté rue, parqueté, Velux bois9,25 m²
- Bureau parqueté, Velux bois4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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