Maison 1930 aux grand volumes avec jardin dans un secteur calme

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Tourcoing 59200
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  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 167 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Beau jardin sans vis-à-vis
  • Secteur calme proche du centre et des transports
  • Beaux volumes

N'oubliez pas la référence : LEF184

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Tourcoing

Nichée au cœur de Tourcoing, cette magnifique maison mitoyenne de 1930 vous attend pour écrire votre prochaine histoire. Avec ses 106 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité. N'oubliez pas la référence : LEF184

Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC à double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien.

Le jardin de 60 m², exposé au sud-ouest, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y passer des après-midi ensoleillés, entouré de verdure et de fleurs. La cave de 5,5 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.

L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et soignée. La toiture, en bon état avec un chéneau récemment refait, assure une protection optimale contre les intempéries.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, un arrêt de métro à 5 minutes.

Les écoles, les commerces d'alimentation générale, les restaurants et les services de santé sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches ; à 5 minutes, un arrêt de métro, une maternelle et plusieurs médecins généralistes ; à 10 minutes, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale ; à 15 minutes, des collèges et des parcs ; et à 5 minutes en voiture, un hôpital et de nombreux restaurants.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Tourcoing 59200
  • Toiture
    Bon état, chéneau refait il y a peu
  • Référence
    LEF184

Détail des pièces

  • Hall d'entrée desservant le séjour
    2 m²
  • Séjour ouvert sur salle à manger, carrelé, potelé à pellets + cheminée éthanol, spot LED, Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé
    26 m²
  • Cuisine totalement équipée avec îlot central (-10ans), dôme de lumière, desservant cave, étage ainsi que WC et SDB, et extérieur
    21 m²
  • Cellier avec chaudière DE DIETRICH et espace rangements
    0,6 m²
  • Salle de bain avec Baignoire + douche à l'italienne, meuble 1 vasque, VMC, Fenêtre bois double vitrage, entièrement carrelé
    7 m²
  • WC indépendant avec VMC et lavabo
    1 m²
  • pallier desservant les 2 premières chambres, parqueté avec puits de lumière sur escalier et fenêtre donnant sur toiture extension
    3,6 m²
  • Chambre 1 côté rue parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé
    12,5 m²
  • Chambre 2 côté jardin parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé
    9 m²
  • Pallier desservant la troisième chambre ainsi que le bureau
    0,5 m²
  • Chambre 3 côté rue neuve
    9,5 m²
  • Bureau ou salle de jeu
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295

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