Maison 1930 aux grand volumes avec jardin dans un secteur calme
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 167 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Beau jardin sans vis-à-vis
- Secteur calme proche du centre et des transports
- Beaux volumes
N'oubliez pas la référence : LEF184
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Tourcoing
Nichée au cœur de Tourcoing, cette magnifique maison mitoyenne de 1930 vous attend pour écrire votre prochaine histoire. Avec ses 106 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité. N'oubliez pas la référence : LEF184
Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC à double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien.
Le jardin de 60 m², exposé au sud-ouest, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y passer des après-midi ensoleillés, entouré de verdure et de fleurs. La cave de 5,5 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et soignée. La toiture, en bon état avec un chéneau récemment refait, assure une protection optimale contre les intempéries.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, un arrêt de métro à 5 minutes.
Les écoles, les commerces d'alimentation générale, les restaurants et les services de santé sont également accessibles en quelques minutes à pied.
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Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches ; à 5 minutes, un arrêt de métro, une maternelle et plusieurs médecins généralistes ; à 10 minutes, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale ; à 15 minutes, des collèges et des parcs ; et à 5 minutes en voiture, un hôpital et de nombreux restaurants.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- ToitureBon état, chéneau refait il y a peu
- RéférenceLEF184
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le séjour2 m²
- Séjour ouvert sur salle à manger, carrelé, potelé à pellets + cheminée éthanol, spot LED, Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé26 m²
- Cuisine totalement équipée avec îlot central (-10ans), dôme de lumière, desservant cave, étage ainsi que WC et SDB, et extérieur21 m²
- Cellier avec chaudière DE DIETRICH et espace rangements0,6 m²
- Salle de bain avec Baignoire + douche à l'italienne, meuble 1 vasque, VMC, Fenêtre bois double vitrage, entièrement carrelé7 m²
- WC indépendant avec VMC et lavabo1 m²
- pallier desservant les 2 premières chambres, parqueté avec puits de lumière sur escalier et fenêtre donnant sur toiture extension3,6 m²
- Chambre 1 côté rue parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé 12,5 m²
- Chambre 2 côté jardin parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé 9 m²
- Pallier desservant la troisième chambre ainsi que le bureau 0,5 m²
- Chambre 3 côté rue neuve9,5 m²
- Bureau ou salle de jeu7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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