Charmante maison 1930 rénovée avec cour et garage !
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Top secteur
- Suite parentale
- Beaux volumes
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Wattrelos
N'OUBLIEZ PAS LA REFERENCE : MAL194 !
Nichée au cœur de Wattrelos, cette maison mitoyenne des années 30, rénovée avec goût en 2020, vous invite à une nouvelle vie. Avec ses 102 m² habitable répartis sur 2 niveaux, elle offre 4 pièces dont un spacieux séjour de 37 m², sa cuisine totalement équipée, 3 chambres (possible 4) dont 1 suite parentale, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La cuisine aménagée et équipée de tout son électroménager. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 14 m², ou encore ranger vos affaires dans la cave de 4 m² ou le grenier.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de marche. En voiture, vous rejoindrez facilement un métro, un tramway, un hôpital et plusieurs médecins généralistes en moins de 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationWattrelos 59150
- Toiturebon état
- RéférenceMAL194
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine totalement équipée, carrelage, spot led, accès cour extérieur et premier étage, porte fenêtre et fenêtre PVC double vitrage36,5 m²
- Buanderie avec arrivée et évacuation d'eau en place, carrelage, fenêtre PVC double vitrage vu cour, spot LED4,77 m²
- Hall d'entrée desservant le garage et le séjour, carrelage, compteur électrique ok, spot LED5,1 m²
- Garage, placo isolation, finition à prévoir, trottoir à faire rabaisser car place de parking en face13 m²
- Toilette indépendant, VMC, spot LED1 m²
- Salle de douche, fenêtre PVC double vitrage, meuble double vasque, spot LED3,8 m²
- Chambre 1 côté cour, fenêtre PVC double vitrage, parquet à refixer10 m²
- Suite parentale avec double fenêtre PVC double vitrage et volet roulant manuel, salle de bain privative séparée par mur, baignoire et meuble vasque, mitigeur à poser19,3 m²
- Pallier desservant les deux chambres et la salle de douche3 m²
- Grenier entièrement rénové, Double veux de chaque côté, très lumineux, possible 2 chambres23,5 m²
- Cave voutée saine 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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