Maison Plain-Pied de 160 m² - Grand Jardin
336 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 139 m²
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- Plain-pied
- Beau volume
- Terrain constructible
- Entièrement rénové avec gout
- Vaste jardin sans vis-à-vis très bien exposé
N'oubliez pas la référence : VAS336
Maison Plain-Pied de 160 m² - Grand Jardin - Hergnies (59199)
Prix : 336 000 €
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 3 139 m², idéalement située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne à Hergnies.
Caractéristiques du bien :
Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter d’un environnement paisible, avec un beau potentiel de terrain constructible pour vos projets futurs.
À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et 40 minutes de Lille par l’E42, découvrez ce pavillon de plain-pied rénové de 165 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est implanté sur un terrain clos de plus de 3000 m², idéal pour profiter d’un vaste espace extérieur sans vis-à-vis.
Maison Plain-Pied de 160 m² - Grand Jardin - Hergnies (59199)
Prix : 336 000 €
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 3 139 m², idéalement située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne à Hergnies.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 3 139 m², dont 2 335 m² de jardin sans vis-à-vis
- Pièces : 5 (dont un séjour de 56 m²)
- Chambres : 4 (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche)
- Salles de bains : 2 (salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne, vasque)
- Année de construction : 1984, rénovée en 2021
- Orientation : Sud-Ouest pour une belle luminosité
- Stationnement : jusqu'à 10 places extérieures
- Séjour spacieux de 56 m² avec poêle à granulés et LED, offrant une belle ambiance chaleureuse.
- Cuisine moderne et équipée avec îlot central, accès direct au cellier, au débarras, et vue sur le jardin.
- 4 chambres dont une suite parentale orientée jardin avec salle de douche et dressing.
- Buanderie avec ballon d'eau chaude De Dietrich (300L).
- Aménagements de qualité : chauffage électrique et à granulés, chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état avec panneaux solaires.
Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter d’un environnement paisible, avec un beau potentiel de terrain constructible pour vos projets futurs.
- Classe énergétique : C, climat : A
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 570 € et 2 180 €
À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et 40 minutes de Lille par l’E42, découvrez ce pavillon de plain-pied rénové de 165 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est implanté sur un terrain clos de plus de 3000 m², idéal pour profiter d’un vaste espace extérieur sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Séjour56 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHergnies 59199
- Toiturebon état avec panneau solaire
- RéférenceVAS336
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le séjour ainsi que le WC indépendant5,8 m²
- WC indépendant avec fenêtre oscille-battant1,47 m²
- Séjour entièrement parqueté avec poêle à Pellet, spot LED desservant les 4 chambres ainsi que la cuisine ouverte55,97 m²
- Cuisine carrelé totalement équipé avec îlot central desservant le cellier, le séjour, le débarras et la première salle de bain, Baie vitrée PVC avec vue dégagée sur l'immense jardin, Spot LED,20,17 m²
- Cellier 5,39 m²
- Débarras 3,8 m²
- Première chambre côté parking, volet roulant motorisé, avec espace de rangement11,96 m²
- Deuxième chambre côté parking, volet roulant motorisé, avec espace de rangement9 m²
- Troisième chambre avec espace mezzanine, compteur électrique, avec espace de rangements, volet roulant motorisé10,94 m²
- Buanderie avec arrivée/évacuation des eaux, ballon d'eau chaude 300L De Dietrich, spot LED7,16 m²
- Salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne + vasque, entièrement carrelée, spot LED, VMC7,39 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de douche, spot LED, côté jardin, volet roulant motorisé19,06 m²
- SAS desservant la troisième chambre, la buanderie 1,08 m²
- Mezzanine sur chambre 32,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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